Le Südalinna Teater est situé dans un bâtiment de style art déco luxueux, qui abritait le cinéma représentatif Gloria Palace pendant la première République d'Estonie. Le théâtre, situé sur la place centrale de Tallinn, est connu pour ses intérieurs élégants et est le seul théâtre professionnel de langue russe en Estonie, perpétuant les traditions théâtrales russes. Le théâtre est inscrit au registre national des monuments culturels.